Erste Auszahlung des ICD 14 R+
Für den aktuellen Fonds ICD 14 R+ (ImmoChance Deutschland 14 Renovation Plus ist die erste reguläre Auszahlung in Höhe von 3,25 Prozent* vorgesehen.
Nach derzeitiger Planung soll im Juli 2026 und damit einige Wochen vor dem ursprünglich erwarteten Termin erfolgen.
Aktueller Stand bei ICD 14 R+ und ICD 12 R+
Bereits im Frühjahr hatte der Vorgängerfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) eine Auszahlung in Höhe von 3,5 Prozent* vorgenommen. Damit liegen nun Informationen zu zwei Fonds vor, die in unterschiedlichen Phasen ihrer Entwicklung stehen und dennoch auf einem vergleichbaren strategischen Ansatz basieren.
Auszahlungen als Hinweis auf die strategische Ausrichtung
Nach Angaben von Primus Valor unterstreichen die bereits erfolgte Auszahlung des ICD 12 R+ sowie die vorgesehene Auszahlung des ICD 14 R+ die Tragfähigkeit des antizyklischen Investitionsansatzes.
Der ICD 12 R+ war bereits in einer Marktphase aktiv, in der die Immobilienpreise teilweise deutlich zurückgegangen waren. Der aktuelle Fonds ICD 14 R+ verfolgt dieselbe strategische Grundidee. Vor diesem Hintergrund kann die bisherige Entwicklung des ICD 12 R+ als frühes Signal für das Potenzial des Fonds ICD 14 R+ im aktuellen Marktumfeld gewertet werden.
Marktumfeld zwischen Herausforderungen und Chancen
Primus Valor beschreibt die aktuelle Marktphase zugleich als anspruchsvoll und chancenreich. Gerade für Bestandsfonds sei das Umfeld äußerst herausfordernd. Gleichzeitig eröffnen sich nach Unternehmensangaben Möglichkeiten sowohl auf der Verkaufs- als auch auf der Einkaufsseite.
Gordon Grundler ordnet die aktuelle Situation wie folgt ein:
„Die aktuelle Marktphase bringt zugleich große Herausforderungen und Chancen mit sich. Weil wir den Markt sehr genau beobachten und unser Portfolio präzise steuern, können wir vereinzelt wieder attraktive Verkäufe umsetzen und zugleich für unseren aktuellen Fonds – welcher sich noch bis Ende 2026 in der Platzierungsphase befindet – weiterhin interessante Einkaufsmöglichkeiten nutzen“, so Gordon Grundler.
Die Aussage verweist auf zwei zentrale Aspekte der aktuellen Entwicklung:
- Handlungsfähigkeit in unterschiedlichen Fondsphasen
- Nutzung von Marktchancen durch gezielte Steuerung des Portfolios
*Auszahlungen in % der Kommanditeinlag ohne Agio (vor Steuern); pro rata temporis
