Vorzeitige Auszahlung beim Immobilienfonds ICD 12 R+
ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus weiter auf Erfolgskurs
Der Fonds leistet bereits im März eine reguläre Auszahlung in Höhe von 3,5 Prozent. Ursprünglich war diese Auszahlung für August 2026 vorgesehen; durch die erfreuliche Entwicklung des Fonds kann sie nun deutlich vorgezogen werden. Die vorzeitige Auszahlung ist das Ergebnis mehrerer strategischer Maßnahmen, die wir seit Fondsstart konsequent umsetzen.
Zu den wichtigsten Faktoren zählen:
- der gezielte und antizyklische Ankauf von Immobilien zu attraktiven Preisen,
- eine vorteilhafte Finanzierungsstruktur mit einem durchschnittlichen Kreditzins von unter 3,7 Prozent,
- eine breite regionale Diversifikation, die Risiken streut,
- erfolgreiche Maßnahmen zur Optimierung und Entwicklung der Objekte im Bestand,
- sowie kontinuierliche Mietsteigerungen in den Portfolioliegenschaften.
Vor allem die bewusste Entscheidung, antizyklisch einzukaufen und Objekte oftmals deutlich unter ihrem Gutachterwert zu erwerben, hat sich in der aktuellen Marktphase als vorausschauend erwiesen. Hinzu kommt, dass die Finanzierung des Portfolios zu günstigeren Konditionen als zur Prospekterstellung definiert umgesetzt werden konnte, was für Planungssicherheit und eine solide Ertragsbasis sorgt. Das Zusammenspiel dieser Faktoren spiegelt sich in der Gesamtperformance des Fonds wider: Der ICD 12 R+ entwickelt sich aktuell teils deutlich besser als im ursprünglichen Basisszenario kalkuliert wurde.
Gesamtauszahlung steigt auf 10 % seit Fondsstart
Mit der Auszahlung im März steigt die Gesamtauszahlung des ICD 12 R+ auf 10 Prozent* seit Fondsstart. Dieser Meilenstein unterstreicht den kontinuierlichen Wertzuwachs und die solide Entwicklung des Investments.
Für Anleger, die über eine Reinvestition nachdenken, möchten wir darauf hinweisen, dass unser Nachfolgefonds ICD 14 R+ die bewährte Anlagestrategie fortsetzt:
Aktuell profitiert der ICD 14 R+ ebenfalls von günstigen Einstiegspreisen, die unter anderem durch die Marktlage sowie bestehende Modernisierungs- und Sanierungsbedarfe ermöglicht werden. Derzeit verfügt der ICD 14 R+ über eine umfangreiche Ankaufspipeline, durch welche wir erwarten, das bestehende Fonds-Portfolio mit 339 Wohneinheiten und einer Investitionssumme von rund 40 Millionen Euro zeitnah zu erweitern. Die zahlreichen Objekte sind in der strengen, fortgeschrittenen Detail-Prüfung, wobei auch hier unser Fokus auf bezahlbarem Wohnraum mit Wertsteigerungspotenzial liegt.
* Auszahlungen in % der Kommanditeinlage ohne Agio (vor Steuern); pro rata temporis
