ICD 14 R+: Standort Kaufbeuren im Fokus
Näheres zum Ankauf in der traditionsreichen Stadt Kaufbeuren.
Die Stadt mit einer Mischung aus wirtschaftlicher Stärke und moderner Infrastruktur, gepaart historischem Charme, bietet attraktive Perspektiven für Unternehmen, Familien und Immobilieninvestoren. Das erworbene Ensemble mit 87 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 4.515 qm liegt in einem typischen, gewachsenen Wohngebiet. Die dynamische Bevölkerungsentwicklung mit kontinuierlichen Steigerungen seit 13 Jahren spricht für dieses Mittelzentrum in der beliebten Tourismusregion Allgäu.
Die geplante energetische Sanierung durch eine Wärmedämmfassade bleibt der Renovationsstrategie treu. Von der daraus folgenden Energieeinsparung samt Minderung der Wohnnebenkosten profitieren insbesondere die Mieter. Die optische Aufwertung mit Optimierung der Treppenhäuser sowie die Erneuerung der Hauseingangstüren sorgt zusätzlich für eine Erhöhung der Wohn- und Lebensqualität. Im Sinne der Investoren des Fonds leisten diese Maßnahmen einen wesentlichen Beitrag zu einer stabilen Wertsteigerung der Liegenschaften.
Der aktuelle Marktwert der Liegenschaft übersteigt den letztendlich fixierten Kaufpreis, verleiht dem Fonds somit einmal mehr einen wichtigen Startvorteil und zeugt von der klugen Strategie unseres Hauses, antizyklisch zu investieren. Ein weiteres Highlight stellt die Vollvermietung dar, sodass direkt nach Eigentumsübergang die Mieteinnahmen für das gesamte Objekt generiert werden.
ICD 14 R+ Kaufbeuren
ICD 14 R+ Kaufbeuren
