ICD 8 R+ Öhringen

Ganzheitliches Asset-Management

Von der Akquisition bis zum gewinnbringenden Verkauf

Ganzheitlicher Ansatz – renditeorientiertes Investment

Die ImmoChance Deutschland-Strategie von Primus Valor steht für einen bewährten, ganzheitlichen Ansatz renditeorientierter Immobilieninvestments. Als Marktführer fokussieren wir uns seit vielen Jahren auf den gezielten Ankauf entwicklungsfähiger Bestandsimmobilien abseits teurer Metropolen – insbesondere in wachstumsstarken Mittel- und Oberzentren.
Durch energetische Sanierungen, Modernisierungen und bedarfsgerechte Wohnraumanpassungen steigert unser Asset-Management den Immobilienwert und die Mieterattraktivität. Die anschließende professionelle Bewirtschaftung sorgt für stabile Erträge, bevor die Objekte mit dem Ziel verkauft werden, realisierte Wertzuwächse für unsere Investoren zu sichern.

Gut zu Wissen – Immobilienankauf deutschlandweit
Ankaufsprofil: Unser Fokus liegt auf dem Ankauf von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen mit attraktivem Miet- und Wertsteigerungspotenzial.

Mehr zu unserem Ankaufsprofil erfahren

Objekte von Primus Valor Asset-Management in Deutschland verwaltet

>120

INVESTITIONSSTANDORTE

JAHRE EXPERTISE

>10.800

ERWORBENE EINHEITEN

Erfolgskonzept für renditestarke Immobilien

FACHKUNDIGER ANKAUF

Sicherstellung der Einkaufspipeline
Due Diligence
Maklernetzwerk
Strukturierung der Investitionen

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INDIVIDUELLE WERTSTEIGERUNG

Asset Management
Instandhaltungsmaßnahmen
Sanierungen und Renovierungen
Energetische Maßnahmen

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OPTIMALE BEWIRTSCHAFTUNG

Hausverwaltung
Vermietungsmanagement
Laufende Kaufmännische Prozesse
Controlling und Berichtswesen

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ERFOLGREICHER VERKAUF

Koordination der Kaufvertragsabwicklung
Unterstützung beim Verkauf
Investorenkommunikation
Maßgeschneiderte Exit-Strategie

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Renovation Plus
Standort Kassel

Die Kita gehört zum Fonds ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD 8 R+). Nach dem Erwerb im Herbst 2018 wurde die bestehende Kita umfassend erweitert und modernisiert. Es entstanden rund 330 m² zusätzliche Nutzfläche, so dass heute etwa 25 weitere Kinder betreut werden können. Die Einrichtung wurde langfristig an die Stadt Kassel vermietet und blieb während der gesamten Bauphase geöffnet. Das Projekt leistet einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung und zur Schaffung dringend benötigter Betreuungsplätze in Kassel.

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Renovation Plus
Standort Kronach

Das Projekt in Kronach zeigt, wie viel Potenzial in deutschen Bestandsimmobilien steckt. Die Gebäude sind Bestandteil des Fonds ICD 8 R+ und wurden – mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung – umfassend weiterentwickelt.
Maßnahmen: energetische Optimierung durch WDVS, neue Fenster, Neugestaltung der Balkone. Der Standort sichert langfristig eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Das Ergebnis: Ein deutlich aufgewertetes Objekt mit gesteigerter Attraktivität für Mieter und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.

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Immobilien Exposé
Standort Bad Kreuznach

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Immobilien Exposé
Standort Detmold

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Immobilien Exposé
Standort Jena

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Immobilien Exposé
Standort Öhringen

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